Unter Zuhilfenahme von Landesförderungen im Rahmen der umfassenden Sanierung entstehen 160 Wohnungen in einer ehemaligen Möbelfabrik und Ausstellungshalle. Hierfür wird das Massenmodell in einzelne Teilblöcke mit Atrien gegliedert, um die Baumasse aufzulockern und lichtdurchfluteten Wohnraum zu schaffen. Der T-förmige Baukörper wird durch eine Tiefgarage ergänzt.

Das Projekt ist als Steuermodell für Anleger konzipiert.